Новости

С 01.06.2017 года процентная ставка на приобретение квартиры в новостройке составляет 10,70%, а при условии оформления электронной регистрации сделки — 10,0%

Новый способ подачи документов на регистрацию в Росреестр

Теперь подать документы на регистрацию перехода права собственности можно в офисе Застройщика. Электронная регистрация – совместный сервис Сбербанка и Росреестра по регистрации договора участия в долевом строительстве в электронном виде. Услуга доступна как для сделок с ипотекой от Сбербанка, так и без ипотеки.

Как проходит электронная регистрация?

1. Менеджер ЖК Ватсон подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде. 2. Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации *1. 3. В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту: выписку из единого государственного реестра прав (ЕГРН), подтверждающую переход права собственности (с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН *2) договор долевого участия

Электронная регистрация экономит ваше время — не нужно ездить в Росреестр на подачу и получение документов.

В услугу по электронной регистрации входит:

Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки Формирование пакета документов для государственной регистрации Отправка документов в электронном виде в Росреестр Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации Сопровождение сделки персональным менеджером

Стоимость услуги составляет 6700 руб.

 

 

Дисклеймер:

*1. Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте rosreest.ru. Сроки регистрации установлены Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 13, пункт 3. *2. Согласно Федеральному закону от 03.07.2016 №360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (статья 2)

Впереди длинные праздничные выходные и, по вашим просьбам, мы проводим сразу 2 дня открытых дверей на строительной площадке ЖК «Ватсон».

В субботу и в понедельник в 9:00 мы посетим место строительства уникального квартала. У вас будет возможность своими глазами посмотреть место строительства, задать вопросы застройщику и первыми узнать о самых выгодных летних предложениях на покупку квартиры. Когда: 10 и 12 июня в 9:00  Запись по телефону: 424-61-16 

«Мы открытая компания для всех» - такими словами   – руководитель строительства ООО «Омега» приветствовал участников экскурсии на строительной площадке ЖК «Ватсон», которая прошла в рамках проекта «Добросовестный застройщик».

Неделю назад эксперты строительного рынка побывали на месте застройки и оценили новый жилой комплекс в Кстовском районе. Это первый проект малоэтажного строительства, который реализуется в Кстово. Профессионалы рынка недвижимости поделились своим мнением о проекте и перспективах его развития.

 

Мария Зорина, руководитель представительства банка Дельта-кредит в Н. Новгороде

«Проект действительно удачный. Понравилось расположение, то какое внимание уделяется придомовой территории. Покупатели переориентировались в сторону пригородной застройки. Кстовский район, в этой связи, является одним из самых перспективных: от Нижнего недалеко, жильё здесь намного доступнее по ценам. Малоэтажки стали пользоваться высоким спросом, потому что люди хотят иметь свою придомовую территорию. Благодаря таким интересным проектам, как Ватсон мы можем предложить привлекательные проекты по оптимальным ценам»

 

Владимир Лапырин, главный редактор и директор информационно-рекламного агентства «Биржа»:

«Я для себя сделал маленькое открытие, скажем так, потому что говоря о Кстово мы подразумеваем небольшой промышленный город. А увидели мы сегодня очень красивое решение, Ватсон. Дома красивые не только по решению проектному но и цена очень привлекательна. Уютный, нестандартный, 4 этажа, закрытый двор, очень компактно, немного соседей, хорошая звукоизоляция, виды на Волгу, ну и название тоже интригует – что-то ближе к Европе. Все здесь рядышком детский сад, школы, торговый центр, транспортная доступность хорошая. Важно, что это не огромный дом – муравейник, а уютный квартал. Двор на огражденной территории, закрыт от машин, что гарантирует безопасность и спокойствие жильцов. На саму стоянку места тоже хватит»

 

Виктор Сипайло, специалист по недвижимости агентства «Чекни»

«Для нижегородского застройщика, на самом деле, достаточно неожиданное решение строительства. В Нижегородской области, пожалуй, таких комплексов еще нет. Очень поразила стоимость. Если бы такой комплекс строили в Нижнем, то порядка 100 тыс. стоил бы метр квадратный. Очень комфортная выделенная территория, интересное место, квартиры добротные с большими комнатами. Застройщик предусмотрел практически всё здесь. Проект составит хорошую конкуренцию таун-хаусам. Нижегородцам есть повод задумаются, есть ли смысл тесниться в этих высотках, где и машину поставить, некуда..  здесь ехать до города порядка 20 минут, поэтому стоит присмотреться к этим проектам  - они значительно комфортнее.

Это пример современного подхода, который даёт качественное жильё уже за чертой города»

 

Сергей Балабошин, руководитель строительства ООО «Омега»

«Наш ЖК не только для жителей Кстово, но и для нижегородцев. Все привыкли жить в многоэтажных муравейниках, а наш объект малоэтажный, дома к комфорт-класса: мало квартир на этаже, качественные материалы строительства, закрытая благоустроенная придомовая территория, детские площадки хорошего качества, уличные тренажёры и спортивные площадки, где жильцы могут проводить свой досуг, также большая зона выделена под озеленение.

Уникальной особенностью нашего ЖК является его архитектура - это мансардный этаж, эркерные окна, высота потолков здесь от 2,7 до 3,2 метра.

Объект будет развиваться на площади 4 га. Сейчас мы строим первую очередь. В наших планах за 3 года освоить эту площадку и построить ещё 8 домов. На сегодняшний день ведется работа по строительству инженерных коммуникаций для нашего жилого квартала сразу для всех 12 домов. Коммуникации на данный момент построены на 70% от общего объёма. Сдача первой очереди июле этого года.

Строительная площадка открыта для потенциальных жильцов – они могут посмотреть уже построенные квартиры. Нам так же важно мнение экспертного сообщества, которое поможет покупателям квартир сориентироваться в многообразии выбора.»

Экспертное сообщество одобрило,  и вы смело можете переезжать в «Ватсон»! Звоните: 424-61-16  

Мы теперь совсем близко: новый офис отдела продаж ЖК Ватсон расположен в двух шагах от самого квартала. После визита в отдел продаж можно отправиться прямиком на строительную площадку и посмотретьобъектв реальную величину.

26 апреля состоится официальное открытие нового офиса продаж по адр. Капитана Рачкова, 17. Праздник будет длиться весь день. Уютную домашнюю атмосферу гарантируем :)

В программе:

экскурсияна строительную площадку бесплатные консультации специалистов отдела продаж чаепитие и угощения весь день! розыгрыш призов и конечно подарки каждому гостю

Вы сможете оценить масштабность и продуманность концепции комфортного, качественного и доступного жилья; убедиться в своевременной реализации строительных работ и первыми узнать о самых выгодных предложениях на покупку квартиры.

Подробности о мероприятии по тел. +7 (831) 424-61-16

В 15 минутах от Нижнего Новгорода ведется строительство уникального малоэтажного квартала - ЖК Ватсон. Проектом предусмотрено 8 очередей строительства, но в отличие от большинства строящихся сегодня малоэтажных жилых комплексов, берет он вовсе не масштабом. Это уютный квартал с закрытым двором без машин, расположенный в экологически чистой зоне и при этом поблизости с уже сложившейся инфраструктурой. Радиусные дома, квартиры с мансардами, высокими потолками и эркерами, панорамное остекление лоджий – архитектурные решение проекта выделяют его на фоне стандартной «коробочной» малоэтажной  застройки нижегородской области.

«Ватсон» расположен в развивающемся районе с удобной транспортной развязкой. При этом вокруг зеленая зона и всего 900 метров до Волги.

От площади Минина до Ватсона 30 км. Этот путь займет примерно 35 минут. Для сравнения эти же 35 минут до центра Нижнего добираться до новых микрорайонов Автозаводского района. 3,5 минуты от Ватсона и мы у торгового цента Атолл, где есть аквапарк, стандартный набор магазинов и "показатель близости к цивилизации" — Макдональдс. В 4х минутах ходьбы есть детский садик № 15. Ближайшая школа в 1,5 километрах. Это 5 минут на машине или почти 20 минут пешком.

Дворовая  территория квартала больше напоминает парк с зелеными газонами, клумбами, английскими фонарями и лавочками. Парковка вынесена за территорию двора, поэтому остается место для современных детских площадок, велосипедных дорожек и уютных зон отдыха. Но это еще не все: во дворе установят уличные тренажеры, многофункциональную спортивную площадку для командных видов спорта, а также оборудуют специальную зону для выгула собак. На территории будет видеонаблюдение и система контроля доступа. Безопасность и высокое качество жизни - основная идея создания квартала.

Проект благоустройства охватывает не только придомовое пространство. Компания Омега уже через несколько месяцев поставит стилизованные остановки общественного транспорта по ул. Капитана Рачкова. Выходя на своей остановке, жители Ватсона уже будут чувствовать, что они дома. Мы строим уникальный и первый проект такого масштаба в Кстово, поэтому понимаем, как важно обеспечить его будущих жильцов комфортом как внутри комплекса, так и за его пределами.

Реализация проектов подобного уровня играет огромную роль не только в развитии микрорайона. Проекты, подобные ЖК Ватсон ставят высокую планку качества жизни. При этом мы уверены, что комфорт не должен быть роскошью. Цены на квартиры начинаются от 955000 руб.

В эту субботу строительная площадка ЖК «Ватсон» открыта для посетителей. Мы покажем вам процесс строительства познакомим с самыми выгодными предложениями и акциями. Скорее записывайтесь! Когда: 15 апреля в 9:00  Запись по тел.: 8 920 066 18 17 

Сегодняшние покупатели квартир – люди в большинстве своем практичные. Выбирая квартиру, мы становимся настоящими экспертами, изучая из каких материалов строится дом, как устроены коммуникации и отвечают ли они требованиям.

Наличие современных коммуникаций — один из главных элементов комфортной жизни, на который мы хотим обратить внимание будущих новоселов.  Водоснабжение – главная артерия жилого квартала, от качества сетей водоснабжения зависит бесперебойная подача и качество воды, попадающей в наш дом. 

Из всех видов систем водоснабжения кольцевая – одна из самых надежных  в эксплуатации. В этих сетях трубопрово­ды образуют один или несколько замкнутых контуров — колец. Благодаря кольцеванию каждый участок получает питание от нескольких ли­ний, что значительно повышает надёжность работы сети и создаёт ряд преимуществ:

В закольцованной сети вода не застаивается, а постоянно циркулирует, что гарантирует экологическую безопасность Кольцевая разводка позволяет избежать скачков напора. Поскольку снабжение водой всех приборов происходит с двух сторон кольца Кольцевые сети обеспечивают бесперебойную подачу воды да­же при авариях на отдельных участках,  в таких сетях не возникает сильных гидравлических ударов. Во­да в сети не замерзает, т.к. даже при небольшом водоразборе она циркулирует по всем линиям, неся с собой тепло. Кольцевые сети полностью отвечают требованиям противопожарного водоснабжения

Передовые технологии кольцевого водоснабжения активно применяются в строительстве малоэтажных кварталов, таких, как новый ЖК Ватсон. Застройщик прокладывает  новые системы инженерной коммуникации с применением самых современных технологий:  систему кольцевого водоснабжения, которая позволит жителям получать воду высокого качества, новую систему водоотведения.

Весь комплекс будет подключен к центральным сетям теплоснабжения. В каждом доме предусмотрен автоматизированный тепловой пункт, оборудованный приборами регулирования, учета и контроля тепловой энергии.  В жилых помещениях предусмотрена горизонтальная прокладка труб отопления. С целью поддержания комфортных температурных условий в помещениях и экономии тепловой энергии, нагревательные приборы оборудованы кранами-регуляторами (так называемые «стаканы»). Также в каждой квартире будут установлены индивидуальные счетчики тепла.

Строительство инженерных сетей началось 5 мес. назад, и на сегодняшний день уже выполнено 70% работ:

На 50% выполнены работы по устройству внутриквартальной сети канализации. Ведутся работы по устройству внеплощадочных сетей канализации и водопровода. Ведутся работы по монтажу наружных сетей электроснабжения.

Застройщик понимает, как важно при выборе жилья изучить понравившийся вариант до мелочей, поэтому ведет открытую политику. Каждую субботу в 9:00 на строительной площадке проводятся экскурсии.

Записаться на экскурсию можно по телефонам: +7 (831) 42-46-116, +7 920 066-18-17

Подыскивайте квартиру с умом, а выбирайте сердцем!

31 марта мы подвели итоги фотоконкурса  #в_жк_ватсон_не_хватает_только_меня

Поздравляем победителей! 

1 место — сертификат на доставку вкусной еды достается Татьяне Соловьевой 2 место — 3 билета в аквапарк «Атолл» получает Надюша Алешина 3 место — фирменный подарок от ЖК Ватсон - Ирина Тарасова https://instagram.com/p/BR0VpOohys8/ 

Мы благодарим всех участников за ваши чудесные фото! В апреле наша фотозона снова появится в ТЦ Атолл. Следите за нашими новостями! 

В ЖК Ватсон есть все, не хватает только вас!

 

Вам важно видеть все своими глазами? Тогда скорее записывайтесь на экскурсию, и мы отвезем вас в «Ватсон»!

На строительной площадке комплекса вы сможете:

Узнать все о ходе строительства «Ватсон» Пообщаться с представителями застройщика и задать интересующие вас вопросы Выбрать квартиру, которая будет сдана уже в 3 квартале 2017 года

Когда: 25 марта в 9:00

Записаться на экскурсию можно:

По телефонам: +7 (831) 42-46-116, +7 920 066-18-17  На сайте Личным сообщением в социальных сетях

До встречи в «Ватсон»!